– 全国約850名のエージェントネットワークで不動産DXサービスの展開を加速 –

中古住宅の売買プラットフォームおよび不動産DX支援事業を展開する株式会社FLIE（本社：東京都中央区、代表取締役社長：井上 正賀、以下「FLIE」）と、不動産仲介関連サービスを提供する株式会社TERASS（本社：東京都港区、代表取締役：江口 亮介、以下「TERASS」）は、2025年12月に不動産DX支援サービスに関連する業務提携を締結いたしました。

本提携により、TERASSではFLIEの物件確認システム「FLIE de 物確」を導入し、物件確認・内見調整等の実務オペレーションをよりスムーズに進める環境づくりを推進します。加えて、TERASSが擁する全国約850名の不動産エージェントネットワークを活かし、FLIEのDX支援パッケージ「FLIE ONE（フリエ ワン）」の販売提携を開始します。
両社は、現場の業務負荷を軽減しながら、顧客への提案・コンサルティングにより集中できる状態をつくることで、不動産取引に関わる体験価値の向上と、不動産業界全体の生産性向上に貢献してまいります。

提携の内容について

1）TERASSにおける「FLIE de 物確」の導入

不動産仲介の現場では、物件確認・内見調整・鍵手配などの周辺業務が、担当者の時間を大きく占めやすい領域です。さらに、物理鍵の運用や日程調整の煩雑さは、現場負担の増大につながりやすいことが指摘されています。
TERASSは「FLIE de 物確」の導入を通じて、実務フローの効率化を実現し、エージェントが“提案の質”に時間を割ける状態を目指してまいります。

2）「FLIE ONE」販売提携により、全国で不動産DX支援を開始

FLIEは主に首都圏や支店を構える北海道・大阪エリアにて、物件管理・内見・販売支援までをオールインワンで支援するDX支援パッケージ「FLIE ONE」を提供し、業務効率化と物件販売の仕組みづくりを後押ししています。
本提携では、TERASSの不動産エージェントによる全国的なネットワークを活かし、地域・事業規模を問わず、不動産DXに取り組みたい全国の事業者が「FLIE ONE」を選ぶことのできる体制を整えてまいります。

提携の背景・展望について

■提携に至った背景

不動産業界では、慢性的な人材不足や長時間労働の是正を背景に、内見・鍵の受け渡し・物件管理など、業務プロセスの効率化が課題となっています。このような状況を踏まえ、FLIEとTERASSは、不動産取り引きの現場における実務負担をDXで軽くし、担当者が提案に集中できる環境をつくることが、不動産取引全体の価値向上につながると考え、本提携に至りました。

■今後の展望

両社はまず、「FLIE de 物確」の導入を通じて、TERASSの現場における業務フローの改善・定着を進めてまいります。あわせて「FLIE ONE」の販売提携を起点に、地域ごとに異なる現場課題や運用上の改善点を相互にフィードバックし、DX導入の成果が現場に根付く形での支援体制強化を目指します。
これらの取り組みを通じて、不動産取引に関わる生産性を高め、業界全体の業務効率改善に貢献してまいります。

「FLIE ONE」について

「FLIE ONE」では4つのフリエ独自サービスをご利用いただくことが可能です。
物件管理に関わる業務をオンラインで一元管理できる「フリエ de 物確」や、予約から内見までをスマホ1つで行えるスマート入退出サービス「Smaview 2.0」などのDXツールをはじめ、物件の見せ方を熟知した専門スタッフによる「写真・動画撮影サービス」「物件清掃サービス」など、販売支援サービスも含めて大幅な業務効率化を実現します。
全国のリノベーション物件情報が集まる不動産売買プラットフォーム「FLIE（フリエ）」をはじめ、「FLIE ONE」導入によってシームレスな物件販売の仕組みを構築し、売主がより物件仕入・販売に特化できるような世界観を目指します。

■「FLIE ONE」公式ホームページ
https://flie.one/

＜物件確認システム「フリエ de 物確」について＞

オンラインで物件管理に関わる全ての業務を一元管理できる、24時間365日ご利用可能なDX支援ツールです。

■特徴①

 専用のQRコードから物件確認ページにアクセスするだけで、物件確認や内見予約、広告承諾までがWeb上で完結。売主には、仲介会社からの反響データが自動的に連携されるため、大幅な業務効率化を実現します。また、メールで鍵情報が自動的に通知されるため、口頭でのやり取りが不要となりました。

■特徴②

「フリエ de 物確」では、売主が物件の販売状況や価格を変更した場合に、過去に物件確認・内見予約等を行った仲介会社に対して変更内容が自動的に連携される仕組みになっています。仲介会社へのタイムリーな情報提供が可能になるため、販売力の強化・効率的な運営（状況変更の度に仲介会社への連絡不要）を同時に実現できます。

■「フリエ de 物確」紹介動画
https://drive.google.com/file/d/1hHxvOHlNgD9SQP1HQDvlzCeTmDwbVCEa/view?usp=sharing

＜スマート入退出サービス「Smaview 2.0」について＞

オートロックを含むあらゆる物件においてスマホのWEBアプリで簡単解錠ができ、管理者は物件の出入りをリアルタイムで管理できる次世代のスマート入退出サービスです。
オートロックを含めた物件の解錠サービスとしてはグループ会社にて特許を取得しており、高い独自性を誇ります。
アプリのインストール等の面倒な作業は不要で、スマートフォン上のWebアプリケーションから、シームレスにエントランスや玄関ドアを解錠できます。直感的な操作性で、スマートフォン一つで簡単に入室することが可能です。

■「スマビュー」公式ホームページ
https://lp.smaview.cloud

株式会社TERASS　企業概要

TERASSは、DXで不動産売買の顧客体験を進化させる不動産テックと、全国約850名のプロフェッショナルな不動産エージェントによる不動産仲介のコンサルティング・フルサポートにより、家を買う⼈、売る⼈、働く⼈すべての 個⼈をエンパワーメントするフルスタック・スタートアップ企業です。
2019年4⽉に代表の江⼝亮介により創業、不動産エージェントの仲介業務をDXで⽀援する「次世代不動産エージェントファーム TERASS」事業を立ち上げ、不動産エージェントから提案が受けられる不動産サイト「Terass Off er（旧Agently）」や最適な住宅ローンを瞬時に検索・提案できる「Loan Checker」など、独自のテクノロジーを開発・提供しています。また、住宅ローンに関する銀行代理事業の開始、不動産売却時の”囲い込み”防止機能の実装、クロスボーダー不動産取引における業務提携、不動産に限らない資産形成関連サービスの拡充など、不動産売買・資産形成のあらゆるシーンをお客さまに寄り添い、オープンな取引へと変革。
いいエージェントといい不動産取引や資産形成ができる人を増やすことを⽬指しています。